4 Rue Paul-Louis Rousset, 05320 La Grave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul-Louis Rousset, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul-Louis Rousset, 05320 La Grave
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grave La Meije- Office De Tourisme à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul-Louis Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul-Louis Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul-Louis Rousset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul-Louis Rousset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul-Louis Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul-Louis Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul-Louis Rousset dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul-Louis Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Louis Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 4 Rue Paul-Louis Rousset se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul-Louis Rousset par rapport à La Grave et à Hautes-Alpes
À La Grave, le prix moyen des appartements atteint 4 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul-Louis Rousset se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de La Grave et 33.81 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul-Louis Rousset à La Grave
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul-Louis Rousset est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à La Grave, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grave a augmenté de 14 % sur 1 an et augmenté de 111.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 670 €/m² au premier semestre 2025.
