1 bis Place du Lac, 05310 La Roche-de-Rame
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place du Lac, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 et du 0.06 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place du Lac, 05310 La Roche-de-Rame
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche De Rame - Village à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A ROCHE DE RAME à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place du Lac dans son marché local
Prix du 1 bis Place du Lac par rapport à la voie
Sur Place du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 1 bis Place du Lac se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place du Lac par rapport à La Roche-de-Rame et à Hautes-Alpes
À La Roche-de-Rame, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place du Lac se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de La Roche-de-Rame et 37.26 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place du Lac à La Roche-de-Rame
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place du Lac est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à La Roche-de-Rame, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-de-Rame a baissé de 45.55 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024.
