11 Route de Champérussier, 05310 La Roche-de-Rame
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Champérussier, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Route de Champérussier, 05310 La Roche-de-Rame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Roche-de-Rame.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ruine à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A ROCHE DE RAME à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Champérussier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Champérussier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Champérussier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Champérussier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Champérussier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Champérussier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Champérussier dans son marché local
Prix du 11 Route de Champérussier par rapport à la voie
Sur Route de Champérussier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 11 Route de Champérussier se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Champérussier par rapport à La Roche-de-Rame et à Hautes-Alpes
À La Roche-de-Rame, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Champérussier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de La Roche-de-Rame et -6.15 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-de-Rame a baissé de 12.63 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 300 € au 11 Route de Champérussier à La Roche-de-Rame, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.
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