31 Traverse du Torrent, 05240 La Salle-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Traverse du Torrent, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°6 et de n°152.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Traverse du Torrent, 05240 La Salle-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Salle-les-Alpes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 607 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpes Azur à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SALLE LES ALPES à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Traverse du Torrent
Aucune vente n'a été recensée au 31 Traverse du Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Traverse du Torrent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Traverse du Torrent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Traverse du Torrent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Traverse du Torrent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Traverse du Torrent dans son marché local
Prix du 31 Traverse du Torrent par rapport à la voie
Sur Traverse du Torrent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 31 Traverse du Torrent se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Traverse du Torrent par rapport à La Salle-les-Alpes et à Hautes-Alpes
À La Salle-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 5 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Traverse du Torrent se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de La Salle-les-Alpes et 71.81 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Traverse du Torrent à La Salle-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 31 Traverse du Torrent est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à La Salle-les-Alpes, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salle-les-Alpes a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 509 €/m² au premier semestre 2020 à 5 115 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 723 €/m² sur la période récente.
