6 Traverse du Torrent, 05240 La Salle-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse du Torrent, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Traverse du Torrent, 05240 La Salle-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Salle-les-Alpes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpes Azur à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SALLE LES ALPES à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Traverse du Torrent
Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse du Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traverse du Torrent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traverse du Torrent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse du Torrent dans son marché local
Prix du 6 Traverse du Torrent par rapport à la voie
Sur Traverse du Torrent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 6 Traverse du Torrent se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse du Torrent par rapport à La Salle-les-Alpes et à Hautes-Alpes
À La Salle-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 5 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Traverse du Torrent se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de La Salle-les-Alpes et 72.76 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Traverse du Torrent à La Salle-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 6 Traverse du Torrent est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à La Salle-les-Alpes, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salle-les-Alpes a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 509 €/m² au premier semestre 2020 à 5 115 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 723 €/m² sur la période récente.
