160 Avenue Napoléon, 05110 La Saulce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Avenue Napoléon, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°168 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Avenue Napoléon, 05110 La Saulce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Saulce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Caires à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SAULCE à 471 mètres
Ventes au 160 Avenue Napoléon
Une vente a été recensée au 160 Avenue Napoléon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Avenue Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Avenue Napoléon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Avenue Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Avenue Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Avenue Napoléon dans son marché local
Prix du 160 Avenue Napoléon par rapport à la voie
Sur Avenue Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 160 Avenue Napoléon se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Avenue Napoléon par rapport à La Saulce et à Hautes-Alpes
À La Saulce, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Avenue Napoléon se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de La Saulce et 8.08 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Avenue Napoléon à La Saulce
Le loyer moyen estimé au 160 Avenue Napoléon est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à La Saulce, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Saulce a augmenté de 31.3 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
