168 Avenue Napoléon, 05110 La Saulce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Avenue Napoléon, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°160 et de n°130.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 Avenue Napoléon, 05110 La Saulce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Saulce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Caires à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SAULCE à 478 mètres
Ventes au 168 Avenue Napoléon
Une vente a été recensée au 168 Avenue Napoléon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Avenue Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Avenue Napoléon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Avenue Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Avenue Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Avenue Napoléon dans son marché local
Prix du 168 Avenue Napoléon par rapport à la voie
Sur Avenue Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 168 Avenue Napoléon se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Avenue Napoléon par rapport à La Saulce et à Hautes-Alpes
À La Saulce, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Avenue Napoléon se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de La Saulce et 13.88 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 Avenue Napoléon à La Saulce
Le loyer moyen estimé au 168 Avenue Napoléon est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à La Saulce, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Saulce a augmenté de 31.3 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
