21 Avenue du Collège, 05300 Laragne-Montéglin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Collège, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², identique à celui du n°23 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Collège, 05300 Laragne-Montéglin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Laragne-Montéglin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1018 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hauts De Plaine à 97 mètres
- - Laragne-Montéglin à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de Plaine à 58 mètres
- - Ecole primaire LARAGNE à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Collège, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Collège dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Collège par rapport à la voie
Sur Avenue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 21 Avenue du Collège se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Collège par rapport à Laragne-Montéglin et à Hautes-Alpes
À Laragne-Montéglin, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Collège se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Laragne-Montéglin et 38.39 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Collège à Laragne-Montéglin
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Collège est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laragne-Montéglin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laragne-Montéglin a baissé de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au premier semestre 2025.
