172 Chemin du Clot, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Chemin du Clot, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°83 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Chemin du Clot, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lauzet (Direction Briançon) à 465 mètres
Ventes au 172 Chemin du Clot
Une vente a été recensée au 172 Chemin du Clot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Chemin du Clot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Chemin du Clot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Chemin du Clot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Chemin du Clot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Chemin du Clot dans son marché local
Prix du 172 Chemin du Clot par rapport à la voie
Sur Chemin du Clot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 172 Chemin du Clot se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Chemin du Clot par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Chemin du Clot se situe 40.28 % en dessous de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 20.56 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Chemin du Clot à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 172 Chemin du Clot est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
