83 Chemin du Clot, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Chemin du Clot, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.28 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Chemin du Clot, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1244 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lauzet (Direction Briançon) à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Chemin du Clot
Aucune vente n'a été recensée au 83 Chemin du Clot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Chemin du Clot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Chemin du Clot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Chemin du Clot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Chemin du Clot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Chemin du Clot dans son marché local
Prix du 83 Chemin du Clot par rapport à la voie
Sur Chemin du Clot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 83 Chemin du Clot se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Chemin du Clot par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Chemin du Clot se situe 35.33 % en dessous de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 30.54 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Chemin du Clot à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 83 Chemin du Clot est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
