55 Rue de Labessia, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Labessia, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°32 a mais supérieur de 0.13 % à celui du n°32 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue de Labessia, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains.
1 niveau - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monetier Les Bains- Les Guibertes à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de Labessia
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de Labessia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de Labessia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de Labessia, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Labessia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Labessia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Labessia dans son marché local
Prix du 55 Rue de Labessia par rapport à la voie
Sur Rue de Labessia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 55 Rue de Labessia se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Labessia par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de Labessia se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 73.2 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue de Labessia à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 55 Rue de Labessia est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
