47 Rue Saint Eldrade, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Saint Eldrade, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°50 et de n°63.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Saint Eldrade, 05220 Le Monêtier-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Monêtier-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONETIER LES BAINS à 75 mètres
Ventes au 47 Rue Saint Eldrade
Les 3 ventes au 47 Rue Saint Eldrade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Saint Eldrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Saint Eldrade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Saint Eldrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Saint Eldrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Saint Eldrade dans son marché local
Prix du 47 Rue Saint Eldrade par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eldrade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 47 Rue Saint Eldrade se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Saint Eldrade par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes
À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Saint Eldrade se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 104.88 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Saint Eldrade à Le Monêtier-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Saint Eldrade est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
