Traverse de la Guisane, 05220 Le Monêtier-les-Bains

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 184 €

de 4 167 € à 6 090 €

Maison

Prix moyen au m²

5 868 €

de 4 330 € à 7 200 €

Traverse de la Guisane, 05220 Le Monêtier-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.68 €

12.48 € – 16.88 €

Rentabilité indicative

3.4 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Traverse de la Guisane dans son marché local

Prix Traverse de la Guisane par rapport à Le Monêtier-les-Bains et à Hautes-Alpes

À Le Monêtier-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 489 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de la Guisane se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Le Monêtier-les-Bains et 88.65 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de la Guisane à Le Monêtier-les-Bains

Le loyer moyen estimé Traverse de la Guisane est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Le Monêtier-les-Bains, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monêtier-les-Bains a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 411 €/m² au premier semestre 2020 à 5 669 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.