8 ville haute, 05300 Le Poët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ville haute, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ville haute, 05300 Le Poët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Poët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poët - Village Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LE POET à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ville haute
Aucune vente n'a été recensée au 8 ville haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ville haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ville haute, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ville haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ville haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ville haute dans son marché local
Prix du 8 ville haute par rapport à la voie
Sur ville haute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 8 ville haute se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ville haute par rapport à Le Poët et à Hautes-Alpes
À Le Poët, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ville haute se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Le Poët et 51.32 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ville haute à Le Poët
Le loyer moyen estimé au 8 ville haute est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Le Poët, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Poët a augmenté de 3.83 % sur 1 an et baissé de 34.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
