5 Chemin de Pralalegre, 05200 Les Orres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Pralalegre, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 19.84 % à celui du n°1 et du 2.48 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Pralalegre, 05200 Les Orres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Orres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 611 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loup Blanc à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Pralalegre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Pralalegre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Pralalegre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Pralalegre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Pralalegre dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Pralalegre par rapport à la voie
Sur Chemin de Pralalegre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 5 Chemin de Pralalegre se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Pralalegre par rapport à Les Orres et à Hautes-Alpes
À Les Orres, le prix moyen des appartements atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Pralalegre se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Les Orres et 21.75 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Pralalegre à Les Orres
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Pralalegre est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Les Orres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Orres a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.
