3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 161 €
de 2 408 € à 3 769 €
Indice de confiance5 / 5

Le 3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Orres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 49 logements - 584 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parking De L'estomac à 183 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Le Mélezet à 2698 mètres

Ventes au 3 Chemin du Riou Sec

Les 23 ventes au 3 Chemin du Riou Sec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 août 2024
101 816 €(3 709 €/m²)
Appart.•1 p•27.45 m²
3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
20 mars 2020
52 250 €(2 660 €/m²)
Appart.•1 p•19.64 m²
3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
27 juillet 2020
36 000 €(1 840 €/m²)
Appart.•1 p•19.56 m²
3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
12 décembre 2020
43 500 €(1 744 €/m²)
Appart.•1 p•24.94 m²
3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
25 juillet 2019
70 300 €(2 593 €/m²)
Appart.•1 p•27.11 m²
3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
26 août 2020
57 000 €(2 430 €/m²)
Appart.•1 p•23.46 m²
3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
26 juin 2021
68 000 €(2 640 €/m²)
Appart.•1 p•25.76 m²
3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
19 mai 2021
72 900 €(2 736 €/m²)
Appart.•1 p•26.64 m²
3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
30 avril 2021
35 000 €(1 789 €/m²)
Appart.•1 p•19.56 m²
3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
24 juin 2023
60 400 €(3 110 €/m²)
Appart.•1 p•19.42 m²
3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
23 décembre 2021
64 900 €(2 968 €/m²)
Appart.•1 p•21.87 m²
3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
18 février 2021
45 000 €(2 361 €/m²)
Appart.•1 p•19.06 m²
3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
28 novembre 2019
58 600 €(2 275 €/m²)
Appart.•1 p•25.76 m²
3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
12 novembre 2021
64 800 €(2 388 €/m²)
Appart.•1 p•27.14 m²
3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
4 février 2021
50 500 €(1 804 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
8 juin 2021
81 000 €(3 438 €/m²)
Appart.•1 p•23.56 m²
3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
25 février 2022
66 890 €(2 394 €/m²)
Appart.•1 p•27.94 m²
3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
10 janvier 2023
82 000 €(2 925 €/m²)
Appart.•1 p•28.03 m²
3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
10 février 2020
40 500 €(2 127 €/m²)
Appart.•1 p•19.04 m²
3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
24 mai 2022
57 000 €(2 537 €/m²)
Appart.•1 p•22.47 m²
3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
29 décembre 2020
78 470 €(2 499 €/m²)
Appart.•2 p•31.4 m²
3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
21 novembre 2020
65 600 €(2 491 €/m²)
Appart.•2 p•26.33 m²
3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
23 novembre 2019
49 400 €(2 221 €/m²)
Appart.•1 p•22.24 m²
3 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin du Riou Sec(3 045€)
4 Chemin du Riou Sec(3 459€)
1 Chemin du Riou Sec(2 947€)
8 b Chemin du Riou Sec(3 537€)
7 Chemin du Riou Sec(3 540€)
6 Chemin du Riou Sec(3 550€)
10 Chemin du Riou Sec(3 540€)
6 Route de Bois Méans(3 244€)

Prix du 3 Chemin du Riou Sec dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Riou Sec par rapport à la voie

Sur Chemin du Riou Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 3 Chemin du Riou Sec se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Riou Sec par rapport à Les Orres et à Hautes-Alpes

À Les Orres, le prix moyen des appartements atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Riou Sec se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Les Orres et 2.46 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Orres augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.

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