2 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 045 €
de 2 350 € à 3 597 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 2 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Orres à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 644 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parking De L'estomac à 121 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Le Mélezet à 2635 mètres

Ventes au 2 Chemin du Riou Sec

Les 11 ventes au 2 Chemin du Riou Sec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2022
68 400 €(2 489 €/m²)
Appart.•2 p•27.48 m²
2 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
24 mars 2025
197 150 €(4 144 €/m²)
Appart.•3 p•47.58 m²
2 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
31 mai 2024
69 300 €(3 491 €/m²)
Appart.•1 p•19.85 m²
2 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
24 mars 2022
35 000 €(1 842 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
2 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
9 décembre 2022
88 700 €(2 819 €/m²)
Appart.•2 p•31.46 m²
2 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
30 décembre 2022
89 300 €(3 276 €/m²)
Appart.•2 p•27.26 m²
2 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
21 avril 2022
34 000 €(1 960 €/m²)
Appart.•2 p•17.35 m²
2 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
8 octobre 2022
52 500 €(2 459 €/m²)
Appart.•1 p•21.35 m²
2 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
14 octobre 2021
97 800 €(2 454 €/m²)
Appart.•3 p•39.86 m²
2 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
16 décembre 2021
28 476 €(1 703 €/m²)
Appart.•1 p•16.72 m²
2 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres
7 septembre 2022
57 200 €(3 172 €/m²)
Appart.•1 p•18.03 m²
2 Chemin du Riou Sec, 05200 Les Orres

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Riou Sec(2 947€)
3 Chemin du Riou Sec(3 161€)
6 Chemin du Riou Sec(3 550€)
7 Chemin du Riou Sec(3 540€)
4 Chemin du Riou Sec(3 459€)
8 b Chemin du Riou Sec(3 537€)
10 Chemin du Riou Sec(3 540€)
4 Route de Bois Méans(2 969€)

Prix du 2 Chemin du Riou Sec dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Riou Sec par rapport à la voie

Sur Chemin du Riou Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 2 Chemin du Riou Sec se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Riou Sec par rapport à Les Orres et à Hautes-Alpes

À Les Orres, le prix moyen des appartements atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Riou Sec se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Les Orres et 1.3 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Orres augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.

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