1 Impasse des Marmottes, 05200 Les Orres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 873 €
de 2 350 € à 3 461 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Impasse des Marmottes, 05200 Les Orres, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 1 Impasse des Marmottes, 05200 Les Orres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Orres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 290 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marmottes à 86 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Le Mélezet à 2461 mètres

Ventes au 1 Impasse des Marmottes

Les 5 ventes au 1 Impasse des Marmottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2021
88 000 €(1 868 €/m²)
Appart.•2 p•47.1 m²
1 Impasse des Marmottes, 05200 Les Orres
16 mars 2021
129 500 €(1 639 €/m²)
Appart.•3 p•79 m²
1 Impasse des Marmottes, 05200 Les Orres
24 octobre 2020
179 000 €(2 220 €/m²)
Appart.•4 p•80.63 m²
1 Impasse des Marmottes, 05200 Les Orres
2 août 2021
205 210 €(2 136 €/m²)
Appart.•4 p•96.08 m²
1 Impasse des Marmottes, 05200 Les Orres
9 novembre 2022
147 660 €(3 142 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
1 Impasse des Marmottes, 05200 Les Orres

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Marmottes(3 311€)
7 Rue du Loup(3 525€)
25 Route du Boussolenc(3 305€)

Prix du 1 Impasse des Marmottes dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Marmottes par rapport à la voie

Sur Impasse des Marmottes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 1 Impasse des Marmottes se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Marmottes par rapport à Les Orres et à Hautes-Alpes

À Les Orres, le prix moyen des appartements atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Marmottes se situe 15 % en dessous de la moyenne de Les Orres et 6.87 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Orres augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 350 €/m² sur la période récente.

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