5 Impasse du Tétras Lyre, 05350 Molines-en-Queyras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Tétras Lyre, affiche un prix moyen de 2 960 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Tétras Lyre, 05350 Molines-en-Queyras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Molines-en-Queyras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coin Haut à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Tétras Lyre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Tétras Lyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Tétras Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Tétras Lyre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Tétras Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Tétras Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Tétras Lyre dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Tétras Lyre par rapport à la voie
Sur Impasse du Tétras Lyre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 5 Impasse du Tétras Lyre se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Tétras Lyre par rapport à Molines-en-Queyras et à Hautes-Alpes
À Molines-en-Queyras, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Tétras Lyre se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Molines-en-Queyras et 7.71 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Tétras Lyre à Molines-en-Queyras
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Tétras Lyre est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Molines-en-Queyras, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molines-en-Queyras a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
