263 Route du Coin, 05350 Molines-en-Queyras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 263 Route du Coin, 05350 Molines-en-Queyras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coin Bas à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Route du Coin
Aucune vente n'a été recensée au 263 Route du Coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Route du Coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Route du Coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Route du Coin dans son marché local
Prix du 263 Route du Coin par rapport à la voie
Sur Route du Coin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 263 Route du Coin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Route du Coin par rapport à Molines-en-Queyras et à Hautes-Alpes
À Molines-en-Queyras, le prix moyen des appartements atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Route du Coin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Molines-en-Queyras et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 263 Route du Coin à Molines-en-Queyras
Le loyer moyen estimé au 263 Route du Coin est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Molines-en-Queyras, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molines-en-Queyras a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 026 €/m² au premier semestre 2025.
