204 Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue Chante le Vent, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°203 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°265.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 204 Rue Chante le Vent, 05100 Montgenèvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Montgenèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgenèvre - Gare Routière à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Alberts à 90 mètres
- - Ecole primaire MONTGENEVRE MARIUS FAURE à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Rue Chante le Vent
Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue Chante le Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue Chante le Vent dans son marché local
Prix du 204 Rue Chante le Vent par rapport à la voie
Sur Rue Chante le Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 204 Rue Chante le Vent se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue Chante le Vent par rapport à Montgenèvre et à Hautes-Alpes
À Montgenèvre, le prix moyen des appartements atteint 5 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue Chante le Vent se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Montgenèvre et 93.48 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgenèvre a augmenté de 5.41 % sur 1 an et augmenté de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 142 €/m² au premier semestre 2025.
