86 Rue de la Combe, 05170 Orcières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°129 et de 4.04 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 86 Rue de la Combe, 05170 Orcières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Orcières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 639 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orcières 1850 - Gare Routière à 238 mètres
Ventes au 86 Rue de la Combe
Les 8 ventes au 86 Rue de la Combe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 86 Rue de la Combe se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Combe par rapport à Orcières et à Hautes-Alpes
À Orcières, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de la Combe se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Orcières et 9.45 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcières a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au premier semestre 2025.
