88 Rue de la Combe, 05170 Orcières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 279 €
de 2 041 € à 2 543 €
Indice de confiance5/5

Le 88 Rue de la Combe, 05170 Orcières, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°86 mais supérieur de 10.95 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 88 Rue de la Combe, 05170 Orcières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Orcières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 632 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Veyers à 255 mètres

Ventes au 88 Rue de la Combe

Les 7 ventes au 88 Rue de la Combe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juillet 2024
125 000 €(2 393 €/m²)
Appart.•3 p•52.23 m²
88 Rue de la Combe, 05170 Orcières
5 avril 2024
112 080 €(2 320 €/m²)
Appart.•3 p•48.31 m²
88 Rue de la Combe, 05170 Orcières
31 mai 2021
68 770 €(1 787 €/m²)
Appart.•2 p•38.49 m²
88 Rue de la Combe, 05170 Orcières
28 mai 2021
84 350 €(1 759 €/m²)
Appart.•3 p•47.96 m²
88 Rue de la Combe, 05170 Orcières
22 décembre 2020
77 000 €(1 531 €/m²)
Appart.•3 p•50.28 m²
88 Rue de la Combe, 05170 Orcières
21 février 2020
67 200 €(1 355 €/m²)
Appart.•3 p•49.61 m²
88 Rue de la Combe, 05170 Orcières
31 juillet 2019
75 000 €(1 472 €/m²)
Appart.•3 p•50.94 m²
88 Rue de la Combe, 05170 Orcières

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Rue de la Combe dans son marché local

Prix du 88 Rue de la Combe par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 88 Rue de la Combe se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue de la Combe par rapport à Orcières et à Hautes-Alpes

À Orcières, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue de la Combe se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Orcières et 25.93 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcières a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 88 Rue de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Investissement locatif sous bail commercial

32 m²

68 224 €

Merlette, 05170

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