74 Chemin de Flonsaine, 05700 Orpierre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin de Flonsaine, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°72 et du 0.31 % à celui du n°70.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Chemin de Flonsaine, 05700 Orpierre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Orpierre.
1 niveau - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2062 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0294 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orpierre - Village Ecole à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire ORPIERRE à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin de Flonsaine
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin de Flonsaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin de Flonsaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Chemin de Flonsaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de Flonsaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de Flonsaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin de Flonsaine dans son marché local
Prix du 74 Chemin de Flonsaine par rapport à la voie
Sur Chemin de Flonsaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 74 Chemin de Flonsaine se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin de Flonsaine par rapport à Orpierre et à Hautes-Alpes
À Orpierre, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Chemin de Flonsaine se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Orpierre et 52.13 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Chemin de Flonsaine à Orpierre
Le loyer moyen estimé au 74 Chemin de Flonsaine est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Orpierre, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orpierre a augmenté de 45.42 % sur 1 an et augmenté de 68.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
