25 Chemin du Belleric, 05700 Orpierre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Belleric, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin du Belleric, 05700 Orpierre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Orpierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2002 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orpierre - Village Ecole à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire ORPIERRE à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Belleric
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Belleric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Belleric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Belleric, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Belleric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Belleric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Belleric dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Belleric par rapport à la voie
Sur Chemin du Belleric, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 25 Chemin du Belleric se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Belleric par rapport à Orpierre et à Hautes-Alpes
À Orpierre, le prix moyen des appartements atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin du Belleric se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Orpierre et 57.31 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin du Belleric à Orpierre
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin du Belleric est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Orpierre, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orpierre a augmenté de 44.87 % sur 1 an et augmenté de 67.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 25 Chemin du Belleric à Orpierre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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