35 Grand Rue, 05700 Orpierre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Grand Rue, 05700 Orpierre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Orpierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1609 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orpierre - Village Ecole à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire ORPIERRE à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grand Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grand Rue dans son marché local
Prix du 35 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 35 Grand Rue se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grand Rue par rapport à Orpierre et à Hautes-Alpes
À Orpierre, le prix moyen des appartements atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Grand Rue se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Orpierre et 57.44 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Grand Rue à Orpierre
Le loyer moyen estimé au 35 Grand Rue est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Orpierre, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orpierre a augmenté de 44.87 % sur 1 an et augmenté de 67.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 450 € au 35 Grand Rue à Orpierre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 636 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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