3 Place Bourgreynaud, 05700 Orpierre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Bourgreynaud, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Bourgreynaud, 05700 Orpierre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Orpierre.
1 niveau - 22 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orpierre - Village Ecole à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire ORPIERRE à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Bourgreynaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Bourgreynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Bourgreynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Bourgreynaud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Bourgreynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Bourgreynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Bourgreynaud dans son marché local
Prix du 3 Place Bourgreynaud par rapport à la voie
Sur Place Bourgreynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 3 Place Bourgreynaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Bourgreynaud par rapport à Orpierre et à Hautes-Alpes
À Orpierre, le prix moyen des appartements atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Bourgreynaud se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Orpierre et 57.51 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Bourgreynaud à Orpierre
Le loyer moyen estimé au 3 Place Bourgreynaud est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Orpierre, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orpierre a augmenté de 44.87 % sur 1 an et augmenté de 67.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 3 Place Bourgreynaud à Orpierre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge.
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