1 Parking des Méans, 05160 Réallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Parking des Méans, affiche un prix moyen de 3 020 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parking des Méans, 05160 Réallon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Réallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2083 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2077 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Rousses à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parking des Méans
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parking des Méans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parking des Méans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Parking des Méans, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parking des Méans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parking des Méans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parking des Méans dans son marché local
Prix du 1 Parking des Méans par rapport à la voie
Sur Parking des Méans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 1 Parking des Méans se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parking des Méans par rapport à Réallon et à Hautes-Alpes
À Réallon, le prix moyen des appartements atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parking des Méans se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Réallon et 9.9 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parking des Méans à Réallon
Le loyer moyen estimé au 1 Parking des Méans est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Réallon, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réallon a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 692 €/m² sur la période récente.
