40 Impasse du Rivet, 05600 Risoul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Rivet, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse du Rivet, 05600 Risoul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Risoul.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvet à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Brezounet à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Rivet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Rivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Rivet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Rivet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Rivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Rivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Rivet dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Rivet par rapport à la voie
Sur Impasse du Rivet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 40 Impasse du Rivet se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Rivet par rapport à Risoul et à Hautes-Alpes
À Risoul, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Rivet se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Risoul et 46.93 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Risoul a baissé de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2021 à 5 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 900 € au 40 Impasse du Rivet à Risoul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 648 € en assurant vous-même les visites, ou 2 824 € si le professionnel les prend en charge.
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