6 Rue de la Rua, 05330 Saint-Chaffrey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Rua, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°75 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°85.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Rua, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chaffrey - Mairie à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT-CHAFFREY à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Rua
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Rua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Rua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Rua, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Rua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Rua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Rua dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Rua par rapport à la voie
Sur Rue de la Rua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 6 Rue de la Rua se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Rua par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Rua se situe 30.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Chaffrey et 28.09 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Rua à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Rua est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.33 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 000 € au 6 Rue de la Rua à Saint-Chaffrey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 925 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge.
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