23 Traverse des Recoudes, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Traverse des Recoudes, affiche un prix moyen de 6 917 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Traverse des Recoudes, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carines à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Traverse des Recoudes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Traverse des Recoudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Traverse des Recoudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Traverse des Recoudes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Traverse des Recoudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Traverse des Recoudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Traverse des Recoudes dans son marché local
Prix du 23 Traverse des Recoudes par rapport à la voie
Sur Traverse des Recoudes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 994 €/m². Avec un prix moyen de 6 917 €/m², le 23 Traverse des Recoudes se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Traverse des Recoudes par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Traverse des Recoudes se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chaffrey et 151.71 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Traverse des Recoudes à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 23 Traverse des Recoudes est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.67 % sur 1 an et augmenté de 31.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
