68 Traverse des Recoudes, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Traverse des Recoudes, affiche un prix moyen de 7 082 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Traverse des Recoudes, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carines à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Traverse des Recoudes
Aucune vente n'a été recensée au 68 Traverse des Recoudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Traverse des Recoudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Traverse des Recoudes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Traverse des Recoudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Traverse des Recoudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Traverse des Recoudes dans son marché local
Prix du 68 Traverse des Recoudes par rapport à la voie
Sur Traverse des Recoudes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 994 €/m². Avec un prix moyen de 7 082 €/m², le 68 Traverse des Recoudes se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Traverse des Recoudes par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Traverse des Recoudes se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chaffrey et 157.71 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Traverse des Recoudes à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 68 Traverse des Recoudes est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.67 % sur 1 an et augmenté de 31.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
