Chemin de l'Adroit, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l'Adroit, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes, affiche un prix moyen de 2 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'Adroit dans son marché local
Prix Chemin de l'Adroit par rapport à Saint-Léger-les-Mélèzes et à Hautes-Alpes
À Saint-Léger-les-Mélèzes, le prix moyen des appartements atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'Adroit se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Mélèzes et 24.24 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'Adroit à Saint-Léger-les-Mélèzes
Le loyer moyen estimé Chemin de l'Adroit est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-les-Mélèzes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-les-Mélèzes a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'Adroit
Les ventes enregistrées Chemin de l'Adroit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'Adroit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Station à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'Adroit
Adresses Chemin de l'Adroit
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'Adroit, classées par tranches de numéros.
