Chemin des Huit Fourches, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Huit Fourches, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes, affiche un prix moyen de 2 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Huit Fourches dans son marché local
Prix Chemin des Huit Fourches par rapport à Saint-Léger-les-Mélèzes et à Hautes-Alpes
À Saint-Léger-les-Mélèzes, le prix moyen des appartements atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Huit Fourches se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Mélèzes et 26.42 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Huit Fourches à Saint-Léger-les-Mélèzes
Le loyer moyen estimé Chemin des Huit Fourches est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-les-Mélèzes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-les-Mélèzes a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Huit Fourches
Les ventes enregistrées Chemin des Huit Fourches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Huit Fourches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Station à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Huit Fourches
Adresses Chemin des Huit Fourches
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Huit Fourches, classées par tranches de numéros.
