Chemin du Pied de la Poa, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 108 €
de 1 593 € à 2 627 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 350 €
de 918 € à 1 620 €

Chemin du Pied de la Poa, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes, affiche un prix moyen de 2 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.21 €
11.23 € – 15.19 €

Rentabilité indicative

7.52 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin du Pied de la Poa dans son marché local

Prix Chemin du Pied de la Poa par rapport à Saint-Léger-les-Mélèzes et à Hautes-Alpes

À Saint-Léger-les-Mélèzes, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Pied de la Poa se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Mélèzes et 23.23 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Pied de la Poa à Saint-Léger-les-Mélèzes

Le loyer moyen estimé Chemin du Pied de la Poa est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-les-Mélèzes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-les-Mélèzes a baissé de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Pied de la Poa

Les ventes enregistrées Chemin du Pied de la Poa témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
28 avril 2025
48 500 €(2 482 €/m²)
Appart.•1 p•19.54 m²
36 Chemin du Pied de la Poa, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Appartement
28 avril 2025
48 500 €(2 482 €/m²)
Appart.•1 p•19.54 m²
36 Chemin du Pied de la Poa, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Appartement
16 octobre 2024
37 900 €(1 901 €/m²)
Appart.•1 p•19.94 m²
36 Chemin du Pied de la Poa, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Appartement
9 février 2024
117 500 €(2 346 €/m²)
Appart.•1 p•50.09 m²
36 Chemin du Pied de la Poa, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Appartement
17 avril 2023
95 000 €(1 549 €/m²)
Appart.•4 p•61.33 m²
56 Chemin du Pied de la Poa, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Appartement
7 décembre 2022
87 400 €(1 825 €/m²)
Appart.•2 p•47.88 m²
56 Chemin du Pied de la Poa, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Appartement
2 novembre 2022
124 000 €(2 034 €/m²)
Appart.•3 p•60.97 m²
56 Chemin du Pied de la Poa, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Appartement
23 mai 2022
36 000 €(2 268 €/m²)
Appart.•1 p•15.87 m²
56 Chemin du Pied de la Poa, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Appartement
3 mars 2022
74 000 €(1 577 €/m²)
Appart.•2 p•46.91 m²
56 Chemin du Pied de la Poa, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Appartement
27 décembre 2021
42 500 €(2 214 €/m²)
Appart.•1 p•19.2 m²
56 Chemin du Pied de la Poa, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Appartement
10 juin 2021
73 500 €(2 370 €/m²)
Appart.•2 p•31.01 m²
56 Chemin du Pied de la Poa, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
27 janvier 2021
193 035 €(2 032 €/m²)
Maison•6 p•95 m²
96 Chemin du Pied de la Poa, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Appartement
11 janvier 2021
35 500 €(2 286 €/m²)
Appart.•1 p•15.53 m²
56 Chemin du Pied de la Poa, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Appartement
19 octobre 2020
66 500 €(1 367 €/m²)
Appart.•2 p•48.64 m²
56 Chemin du Pied de la Poa, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Appartement
15 avril 2020
48 450 €(1 048 €/m²)
Appart.•2 p•46.25 m²
56 Chemin du Pied de la Poa, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Appartement
8 février 2020
32 500 €(1 668 €/m²)
Appart.•1 p•19.49 m²
56 Chemin du Pied de la Poa, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Appartement
28 octobre 2019
47 000 €(1 631 €/m²)
Appart.•1 p•28.82 m²
56 Chemin du Pied de la Poa, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Appartement
17 septembre 2019
24 000 €(1 250 €/m²)
Appart.•1 p•19.2 m²
56 Chemin du Pied de la Poa, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes

Cadre de vie et proximité Chemin du Pied de la Poa

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parking Station à 196 mètres

Rues à proximité :

Allée des Sapins
Route des Arnauds
Route de Chabottes
Chemin de Coste-Garianne
Chemin de l'Adroit
Chemin des Huit Fourches

Le parc immobilier Chemin du Pied de la Poa

Chemin du Pied de la Poa est située dans le quartier Saint-Léger-les-Mélèzes. Elle compte 369 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Pied de la Poa

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Pied de la Poa, classées par tranches de numéros.

15 Chemin du Pied de la Poa, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes

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