Route du Vieux Four, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Vieux Four, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes, affiche un prix moyen de 2 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Vieux Four dans son marché local
Prix Route du Vieux Four par rapport à Saint-Léger-les-Mélèzes et à Hautes-Alpes
À Saint-Léger-les-Mélèzes, le prix moyen des appartements atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Vieux Four se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-les-Mélèzes et 18.23 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Vieux Four à Saint-Léger-les-Mélèzes
Le loyer moyen estimé Route du Vieux Four est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-les-Mélèzes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-les-Mélèzes a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Vieux Four
Les ventes enregistrées Route du Vieux Four témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Vieux Four
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léger Le Village à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Vieux Four
Adresses Route du Vieux Four
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Vieux Four, classées par tranches de numéros.
