Place de l'Eglise, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 458 € à 2 218 €

Place de l'Eglise, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes, affiche un prix moyen de 1 764 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.3 €

10.46 € – 14.15 €

Rentabilité indicative

8.37 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de l'Eglise dans son marché local

Prix Place de l'Eglise par rapport à Saint-Léger-les-Mélèzes et à Hautes-Alpes

À Saint-Léger-les-Mélèzes, le prix moyen des appartements atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Eglise se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Mélèzes et 35.81 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Eglise à Saint-Léger-les-Mélèzes

Le loyer moyen estimé Place de l'Eglise est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-les-Mélèzes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-les-Mélèzes a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Village, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes(1,766 €)

Route de Chabottes, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes(2,220 €)

Route du Barry, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes(2,100 €)

Chemin du Pin, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes(1,863 €)

Route du Vieux Four, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes(2,247 €)

Chemin du Rigou, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes(1,839 €)

Chemin de Souvière, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes(2,260 €)

Chemin du Veyre, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes(2,126 €)

Place du Veyre, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes(2,066 €)

Route de Pont du Fossé, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes(1,958 €)

Route d'Ancelle, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes(1,905 €)

Cadre de vie et proximité Place de l'Eglise

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Léger Le Village à 63 mètres

Rues à proximité :

Route de Pont du Fossé

Route d'Ancelle

Le parc immobilier Place de l'Eglise

Place de l'Eglise est située dans le quartier Saint-Léger-les-Mélèzes. Elle compte 369 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².