Route de Pont du Fossé, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 954 €
de 1 460 € à 2 952 €

Route de Pont du Fossé, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes, affiche un prix moyen de 1 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.73 €
10.82 € – 14.64 €

Rentabilité indicative

7.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Pont du Fossé dans son marché local

Prix Route de Pont du Fossé par rapport à Saint-Léger-les-Mélèzes et à Hautes-Alpes

À Saint-Léger-les-Mélèzes, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Pont du Fossé se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Mélèzes et 28.84 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Pont du Fossé à Saint-Léger-les-Mélèzes

Le loyer moyen estimé Route de Pont du Fossé est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-les-Mélèzes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-les-Mélèzes a baissé de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Route de Pont du Fossé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Léger Le Village à 152 mètres

Rues à proximité :

Place du Village
Route de Chabottes
Route du Barry
Chemin du Serre
Route du Vieux Four
Place de l'Eglise
Chemin de Souvière
Chemin de la Clape
Route d'Ancelle

Le parc immobilier Route de Pont du Fossé

Route de Pont du Fossé est située dans le quartier Saint-Léger-les-Mélèzes. Elle compte 369 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Pont du Fossé

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Pont du Fossé, classées par tranches de numéros.

6 Route de Pont du Fossé, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
32 Route de Pont du Fossé, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes

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