24 Impasse du Forest, 05350 Saint-Véran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse du Forest, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse du Forest, 05350 Saint-Véran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Véran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châtelet à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ST VERAN à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse du Forest
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse du Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse du Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse du Forest, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse du Forest dans son marché local
Prix du 24 Impasse du Forest par rapport à la voie
Sur Impasse du Forest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 24 Impasse du Forest se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse du Forest par rapport à Saint-Véran et à Hautes-Alpes
À Saint-Véran, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse du Forest se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Véran et 32.97 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse du Forest à Saint-Véran
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse du Forest est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Véran, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Véran a baissé de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 37.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 451 €/m² au premier semestre 2025.
