1 Route de Saint-Véran, 05350 Saint-Véran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Saint-Véran, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Saint-Véran, 05350 Saint-Véran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Véran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 356 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chalp à 197 mètres
Ventes au 1 Route de Saint-Véran
Une vente a été recensée au 1 Route de Saint-Véran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint-Véran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint-Véran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Saint-Véran dans son marché local
Prix du 1 Route de Saint-Véran par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Véran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 1 Route de Saint-Véran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Saint-Véran par rapport à Saint-Véran et à Hautes-Alpes
À Saint-Véran, le prix moyen des appartements atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Saint-Véran se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Véran et 40.39 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Saint-Véran à Saint-Véran
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Saint-Véran est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Véran, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Véran a baissé de 18.7 % sur 1 an et augmenté de 38.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 451 €/m² au premier semestre 2025.
