38 Route de Saint-Véran, 05350 Saint-Véran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Saint-Véran, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et de n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Route de Saint-Véran, 05350 Saint-Véran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Véran.
1 niveau - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ouen à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ST VERAN à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Saint-Véran
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Saint-Véran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Saint-Véran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Saint-Véran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Saint-Véran dans son marché local
Prix du 38 Route de Saint-Véran par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Véran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 38 Route de Saint-Véran se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Saint-Véran par rapport à Saint-Véran et à Hautes-Alpes
À Saint-Véran, le prix moyen des appartements atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de Saint-Véran se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Véran et 40.1 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Route de Saint-Véran à Saint-Véran
Le loyer moyen estimé au 38 Route de Saint-Véran est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Véran, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Véran a baissé de 18.7 % sur 1 an et augmenté de 38.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 451 €/m² au premier semestre 2025.
