40 Route de Saint-Véran, 05350 Saint-Véran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Saint-Véran, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 et de n°33.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Route de Saint-Véran, 05350 Saint-Véran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Véran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1858 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1764 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ouen à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ST VERAN à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Saint-Véran
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Saint-Véran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 40 Route de Saint-Véran dans son marché local
Prix du 40 Route de Saint-Véran par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Véran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 40 Route de Saint-Véran se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Saint-Véran par rapport à Saint-Véran et à Hautes-Alpes
À Saint-Véran, le prix moyen des appartements atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Saint-Véran se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Véran et 39.96 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Route de Saint-Véran à Saint-Véran
Le loyer moyen estimé au 40 Route de Saint-Véran est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Véran, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Véran a baissé de 18.7 % sur 1 an et augmenté de 38.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 451 €/m² au premier semestre 2025.
