146 Rue du Châtelet, 05350 Saint-Véran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue du Châtelet, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°149 et de n°134.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Rue du Châtelet, 05350 Saint-Véran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Véran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châtelet à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ST VERAN à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue du Châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Rue du Châtelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue du Châtelet dans son marché local
Prix du 146 Rue du Châtelet par rapport à la voie
Sur Rue du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 146 Rue du Châtelet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue du Châtelet par rapport à Saint-Véran et à Hautes-Alpes
À Saint-Véran, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue du Châtelet se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Véran et 33.55 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Rue du Châtelet à Saint-Véran
Le loyer moyen estimé au 146 Rue du Châtelet est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Véran, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Véran a baissé de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 37.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 451 €/m² au premier semestre 2025.
