149 Rue du Châtelet, 05350 Saint-Véran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue du Châtelet, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°146 et de n°134.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Rue du Châtelet, 05350 Saint-Véran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Véran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châtelet à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ST VERAN à 191 mètres
Ventes au 149 Rue du Châtelet
Une vente a été recensée au 149 Rue du Châtelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue du Châtelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue du Châtelet dans son marché local
Prix du 149 Rue du Châtelet par rapport à la voie
Sur Rue du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 149 Rue du Châtelet se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue du Châtelet par rapport à Saint-Véran et à Hautes-Alpes
À Saint-Véran, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue du Châtelet se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Véran et 25.88 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Rue du Châtelet à Saint-Véran
Le loyer moyen estimé au 149 Rue du Châtelet est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Véran, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Véran a baissé de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 37.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 451 €/m² au premier semestre 2025.
