35 Rue de Rabasse, 05700 Serres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Rabasse, 05700 Serres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Serres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Lambert à 310 mètres
- - Serres à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Correard à 770 mètres
- - Ecole primaire SERRES à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Rabasse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Rabasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Rabasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Rabasse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Rabasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Rabasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Rabasse à Serres
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Rabasse est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Serres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serres a baissé de 9.25 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
