37 Rue de Rabasse, 05700 Serres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Rabasse, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², identique à celui du n°39 et de n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Rabasse, 05700 Serres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Serres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 449 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Lambert à 287 mètres
- - Serres à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Correard à 809 mètres
- - Ecole primaire SERRES à 675 mètres
Ventes au 37 Rue de Rabasse
Les 5 ventes au 37 Rue de Rabasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Rabasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue de Rabasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Rabasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Rabasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Rabasse dans son marché local
Prix du 37 Rue de Rabasse par rapport à la voie
Sur Rue de Rabasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 37 Rue de Rabasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Rabasse par rapport à Serres et à Hautes-Alpes
À Serres, le prix moyen des appartements atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Rabasse se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Serres et 42.91 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Rabasse à Serres
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Rabasse est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Serres, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serres a baissé de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
