7 Rue Porte Molines, 05130 Tallard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Porte Molines, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°11 et de n°15 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Porte Molines, 05130 Tallard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Tallard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 291 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque-Michel Serres à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Marvingt à 1127 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnes à 270 mètres
Ventes au 7 Rue Porte Molines
Une vente a été recensée au 7 Rue Porte Molines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Porte Molines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Porte Molines, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Porte Molines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Porte Molines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Porte Molines dans son marché local
Prix du 7 Rue Porte Molines par rapport à la voie
Sur Rue Porte Molines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 7 Rue Porte Molines se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Porte Molines par rapport à Tallard et à Hautes-Alpes
À Tallard, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Porte Molines se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Tallard et 13.76 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Porte Molines à Tallard
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Porte Molines est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Tallard, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tallard a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
