76 Impasse L'Agusée, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Impasse L'Agusée, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Impasse L'Agusée, 05290 Vallouise-Pelvoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Vallouise-Pelvoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poët à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Impasse L'Agusée
Aucune vente n'a été recensée au 76 Impasse L'Agusée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Impasse L'Agusée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Impasse L'Agusée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Impasse L'Agusée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Impasse L'Agusée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Impasse L'Agusée dans son marché local
Prix du 76 Impasse L'Agusée par rapport à la voie
Sur Impasse L'Agusée, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 76 Impasse L'Agusée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Impasse L'Agusée par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Impasse L'Agusée se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 39.76 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Impasse L'Agusée à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 76 Impasse L'Agusée est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
