84 Impasse L'Agusée, 05290 Vallouise-Pelvoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Impasse L'Agusée, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Impasse L'Agusée, 05290 Vallouise-Pelvoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vallouise-Pelvoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poët à 282 mètres
Ventes au 84 Impasse L'Agusée
Les 3 ventes au 84 Impasse L'Agusée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Impasse L'Agusée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Impasse L'Agusée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Impasse L'Agusée dans son marché local
Prix du 84 Impasse L'Agusée par rapport à la voie
Sur Impasse L'Agusée, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 84 Impasse L'Agusée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Impasse L'Agusée par rapport à Vallouise-Pelvoux et à Hautes-Alpes
À Vallouise-Pelvoux, le prix moyen des appartements atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Impasse L'Agusée se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Vallouise-Pelvoux et 37.37 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Impasse L'Agusée à Vallouise-Pelvoux
Le loyer moyen estimé au 84 Impasse L'Agusée est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallouise-Pelvoux, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallouise-Pelvoux a augmenté de 18.49 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
