13 Grand'rue, 05130 Valserres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Grand'rue, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Grand'rue, 05130 Valserres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative Vinicole à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire VALSERRES à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grand'rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grand'rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grand'rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grand'rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grand'rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grand'rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grand'rue dans son marché local
Prix du 13 Grand'rue par rapport à la voie
Sur Grand'rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 13 Grand'rue se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grand'rue par rapport à Valserres et à Hautes-Alpes
À Valserres, le prix moyen des appartements atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Grand'rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valserres et 30.9 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Grand'rue à Valserres
Le loyer moyen estimé au 13 Grand'rue est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Valserres, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserres a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 30.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 139 €/m² au premier semestre 2020 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
